قضت الأرباح العالية على مشروع «القرض المعجل» الذي طرحة صندوق التنمية العقاري مؤخرًا على أمال المواطنين بعد أن تكشفت العديد من الحقائق حول هذا المشروع الذي ستكون فوائدة المختلفة للبنوك فقط بينما يتحمل صاحب الشأن «المواطن» العبء الكبير نتيجة هذه العشوائية في محاولة حل أزمة السكن، واعتبر بعض المختصين أن القرض المعجل يهدف إلى ضخ فوائد للبنوك تصل إلى 70 مليار ريال يتكبد سدادها المواطن خلاف القرض الأساسي.

وأشار الاقتصادي والكاتب المعروف عبدالحميد العمري أن القرض سيأخذ المواطن إلى أبعد مما تتصوّر في طريق الفقر ورهن الراتب حتى التقاعد أو الموت، لافتًا أن القرض يخرج المواطن من طابور الصندوق، ليحصل على 500 ألف ريال تسدد حسب الدخل (15، 10، 5 سنة) وإذا انتهت يبدأ المواطن بسداد الفوائد للصندوق فإذا كان الدخل أقل من 15 ألف ريال بفائدة 3% مثلاً سيتحمل تكلفة قرض قيمته 725 ألف ريال (500 ألف أصل القرض، 225 ألف الفائدة)، وأكد أن صندوق التنمية العقاري أشار إلى أن حوالى 300 ألف شخص يمكن لهم الاقتراض! يعني (قروض+فوائدها) تصل إلى 217.5 مليار ريال!